第十八章只差一分钱 (第2/2页)

介绍地情况很详尽请顾总谈一谈星湖的订价方案。”

    “今天各位找到星湖来谈鹏润家园的事情一定是注意到未名湖北岸地块的崛起！区域地块的提升巩实鹏润家园的房价基础。”顾良宇说到这里停了下来炯炯有神的目光缓缓扫过众人的面孔姚溪众人虽然有老成持重的人。但也有人地神情泄露他们心底的秘密顾良宇继续说道：“a楼有Ｂ楼阻碍一面的湖景售价低８％a楼基价一万每层依次加价六十到第三十五层为一万二千一百元。三十六层到三十八层不售。Ｂ楼基价一万零八百每层加价一百第三十层为一万三千八百元第三十一到第三十六层不售。”

    “星湖为什么要将最好的房子都留在手里？”一个中年男子站出来问。

    “星湖有最好地销售策划将这些房子卖出最高的价钱星湖可以从中获利对在座的投资人也有很大的好处没有稳定地推价策略与营销手段如何稳定的能将房价往上推动。如何保证在座的利益？”顾良宇稍稍停顿了一下“星湖为打造高贵的品质在取得预售许可两个月之后。依然没有将房源推向市场要不是姚先生大力争取。也不会有今天的小型推介会对于有意投资鹏润的在座投资人星湖还将承诺星湖只在明年三月到八月销售鹏润家园九月、十月、十一月的黄金销售季节留给在座地各位并承诺这三个月的广告投放力度与前三个月相当。如果在座的投资人将房源挂到星湖置业旗下的分店这些房源将在这三个月之内列入a级推荐房源当然作为a级推荐房源的佣金要高一倍。”

    “为什么这点优惠都没有？”

    顾良宇看了质问的中年人一眼说道：“对鹏润家园星湖有足够的信心。”

    顾良宇说完之后下面就陷入议论之中姚新领着他与骆益同、林泉、方楠、邵兵等人走入一个包厢。

    林泉说道：“鹏润家园的这次销售不会公开明后天我们将施工人员全部撤出现场统一时间看房我们组织大巴接送个别人看房恕不接待还请姚先生跟各位投资人解释一下。”

    姚新说道：“林先生还真是严谨的人我组织这么多人去别家地楼得到优惠条件就多得多。”

    “这么样做也是保障投资人的利益如果不是有这么多的投资人星湖完全不需要做一个长期地推价方案我想这就是最大的优惠条件。”

    姚新点点头说道：“至于会有多少投资我也无法决定我给林先生引进一个人。”

    “哦？”姚新拨了一个电话：“顾先生我们在a３厅。”挂了电话对林泉说道“顾总地本家顾先生经营这家力维会所。”

    “顾垣？”骆益同问道。

    姚溪顾顾垣是姚溪富商的代表与领袖自觉还是有点钱的林泉听到这名字想到这名字所代表的家族就觉得自己还是穷人。顾垣非常高差不多有一米九腆着肚子的腰围要过三尺后面跟着一名私人助理看到林泉主动伸过手来笑道：“我不是为鹏润家园来的。”声音很洪亮。

    姚新说道：“顾先生对北京路三十六号相当感兴趣林先生或许不知道顾先生已经派人打探过那栋别墅的情况。”当时顾垣找他搓和这事就兴奋好几天。

    北京路三十六号别墅今年九月主体工程才基本结束目前已经陆续投入三千万还不算那块四点二亩的土地作为别墅占地面积与建筑面积在国内还算不上最大但是基础投入应该创造国内记录。

    顾垣不说话静静的注视着林泉林泉哂然一笑说道：“顾先生愿意为那栋别墅掏多少钱吧？”

    “林先生认为值多少钱？”

    从来都是林泉问别人这个问题见顾垣这么问自己林泉笑了起来说道：“一亿减掉一分钱。”

    “为什么？”

    “檀山公寓最顶级的公寓均价为两万五顾先生不防加5o％的价钱看他们转不转手？”

    顾垣笑了起来相当欣赏的看着林泉说道：“我准备了一个亿你还优惠我一分钱明天我的私人助理会到星湖办理手续后续工程会有陶家的公司接手。我就不陪林先生我晚上还要赶回姚溪去。”

    看着顾垣推门离开屋子里的人都沉默了一会儿姚新说道：“我刚刚是不是见证国内最昂贵的单栋住宅交易？”

    “顾先生还真是简单的人。”林泉仰头靠在椅背上完全没有姚新他们那样的激动又颇为感慨的问了一句“我是不是也要学和黄那样送一件赠品给顾先生？还是算了吧我送出去的东西顾先生未必会看得上眼。”

    骆益同看林泉一眼心说：一栋别墅赚这么多钱却吝啬百十万的东西真狠。这也正式宣告星湖实业在檀山公寓上的直接获利就过了和黄实业唉心里真不平衡。还好在鹏润家园上能挤点回来。

    姚新说道：“不管如何别墅真正建之日林先生一定让我进去参加一下。”

    林泉笑道：“北京路三十六号我只计划再投入一千万装潢顾先生提出接手后续工程想必对我们的设计有不满意的地方真正建成之日我也很期待。”

    骆益同对林泉说道：“北京路延续着檀山公寓的漏点两侧仅有四块小面积零碎地可以开虽然开建筑受到楼高与容积率的严格控制但是地价还是在一年之内激增到每亩四百万但是相对于一万八以上的高售价还是很合适的只恨可以挖掘的开面积太小四块地总共才六十多亩。”

    林泉微微一笑当初北京三十六号、三十八号的三十一点多亩的土地一共花费三千万不过省建委认购的几套房产房价在一年之间激增了三四倍。听说都让省建委的几名党组成员以原价瓜分了当然这些事跟林泉没有任何关系。